Sokan csak akkor vonnak be építészt, amikor már megvásárolták a kiszemelt telket vagy épületet. Pedig gyakran előfordul, hogy az ingatlan adottságai nem illeszkednek az előzetes elképzelésekhez és vágyakhoz, ami később jelentős kompromisszumokat vagy akár plusz költségeket eredményezhet. Ennek több oka lehet: jogszabályi előírások, településképi illeszkedési szabályok, műszaki korlátok, vagy akár rendezetlen tulajdonjogi helyzet. Mivel egy ingatlan megvásárlása életünk egyik legnagyobb befektetése, rendkívül fontos, hogy a döntést alapos szakmai előkészítés előzze meg.

Ebben nyújtok segítséget ingatlanválasztási tanácsadás keretében, mint Stefanics Luca, építészmérnök Szombathelyen. A szolgáltatás során nemcsak a megfelelő telek vagy épület kiválasztásában támogatom a megbízót, hanem figyelembe veszem az összes jogi és műszaki szempontot, amelyek a projekt későbbi sikerét biztosítják. Ügyvéd partneremmel közösen már számos problémás esetet tudtunk időben feltárni és megoldani, így a megbízó elkerülheti a későbbi jogi és adminisztratív bonyodalmakat.

A folyamat során részletesen áttekintjük a telek és az épület adottságait, a beépíthetőséget, a szabályozási környezetet, a közműellátottságot, valamint az esetleges műszaki korlátokat. Az ingatlan kiválasztását követően szakmai tanácsadás keretében segítek meghatározni a lehetséges építészeti irányokat, és felvázoljuk, hogy az adott ingatlan miként szolgálhatja a megbízó hosszú távú terveit. Ez lehetővé teszi, hogy a későbbi tervezési és kivitelezési folyamat gördülékeny legyen, minimalizálva az utólagos módosítások vagy kompromisszumok szükségességét.

Célom, hogy a megbízók biztos kézzel, tájékozottan hozhassák meg döntésüket, és olyan ingatlanba fektessenek, amely valóban megfelel az életstílusuknak, igényeiknek és hosszú távú terveiknek. A szolgáltatás során a teljes folyamatot átláthatóvá és stresszmentessé tesszük, így az ingatlanvásárlás nemcsak biztonságos, hanem inspiráló élmény is lehet, amely a későbbi építészeti tervezés alapját adja. A Stefanics Luca – építészmérnök által nyújtott ingatlanválasztási tanácsadás nem csupán a telek vagy épület kiválasztásáról szól, hanem a megbízó teljes élethelyzetét, elképzeléseit és hosszú távú céljait szem előtt tartó, átfogó támogatást biztosít.